Informacja Głównego Inspektora Nadzoru Budowlanego DPR/MK/I/023/1505/03: http://www.gunb.gov.pl/komunikat.html
(opracowane na podstawie pisma GINB
z dnia 01.07.2003 r., obecnie obowiązuje rozporządzenie Ministra Infrastruktury
z dnia 3 lipca 2003 r. w sprawie szczegółowego zakresu i formy projektu
budowlanego (Dz. U. Nr 120, poz. 1133) - zmiana rozporządzenia nie
wpłynęła na zawartość merytoryczną wystąpienia )
W sprawie możliwości wykorzystania
tzw. projektów gotowych, jako projektów architektoniczno - budowlanych
w rozumieniu Prawa budowlanego
Zgodnie z § 4 ust. 3 Rozporządzenia
Ministra Spraw Wewnętrznych i Administracji z dnia 3 listopada 1998
r. w sprawie szczegółowego zakresu i formy projektu budowlanego (Dz.
U. Nr 140, poz. 906) projekt przeznaczony do wielokrotnego zastosowania,
spełniający wymagania rozporządzenia, może być zastosowany jako projekt
architektoniczno-budowlany przez projektanta obiektu budowlanego,
po przystosowaniu do wymagań decyzji o warunkach zabudowy i zagospodarowania
terenu oraz do warunków otoczenia.
Oznacza to, że projekt przeznaczony
do wielokrotnego zastosowania (tzw. projekt gotowy), po przystosowaniu
do warunków konkretnej inwestycji, może stanowić projekt architektoniczno-budowlany
w rozumieniu art. 34 ust. 3 pkt 2 ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. Prawo
budowlane (Dz. U. z 2000 r., Nr 106, poz. 1126 z późn. zm.), będący
częścią projektu budowlanego zatwierdzanego w decyzji o pozwoleniu
na budowę.
Każdy projekt budowlany dotyczy konkretnego
obiektu, a zatem stanowi indywidualną dokumentację spełniającą wymagania
określone w decyzji o warunkach zabudowy i zagospodarowania terenu
(art. 34 Prawa budowlanego). Prawo budowlane wymaga, aby za każdy
projekt, stanowiący podstawę do wydania decyzji o pozwoleniu na budowę
był odpowiedzialny projektant konkretnego obiektu budowlanego (osoba
posiadająca odpowiednie uprawnienia do projektowania oraz uprawniona
do wykonywania samodzielnej funkcji technicznej w budownictwie).
Należy podkreślić, że projekty gotowe,
by spełniały wymagania określone w Prawie budowlanym, muszą być podpisane
przez autorów posiadających odpowiednie uprawnienia budowlane, natomiast
projekty sporządzone przed wejściem w życie ustawy z dnia 15 grudnia
2000 r. o samorządach zawodowych architektów, inżynierów budownictwa
oraz urbanistów (Dz. U. z 2001 r., Nr 4, poz. 42 z późn. zm.), mogą
nadal stanowić część projektu budowlanego przedstawianego przy ubieganiu
się o pozwolenie na budowę, niezależnie czy jego autor jest członkiem
właściwej izby samorządu zawodowego. Wynika to z faktu, że w momencie
sporządzania projektu nie było obowiązku przynależności do izb, a
przepisy ustawy o samorządach zawodowych architektów, inżynierów
budownictwa oraz urbanistów nie odnoszą obowiązku przynależności
do samorządu autorów projektów budowlanych sporządzonych przed powstaniem
tego obowiązku - w tym do osób, które sporządziły projekt gotowy.
Za wszystkie rozwiązania zawarte
w projekcie budowlanym odpowiada osoba dokonująca przystosowania projektu
gotowego do wymagań decyzji o warunkach zabudowy i zagospodarowania
terenu oraz do warunków otoczenia. Osoba ta jest projektantem w rozumieniu
art. 20 Prawa budowlanego, ze wszystkimi wynikającymi z tego faktu
prawami i obowiązkami, w związku z czym musi być członkiem właściwej
izby samorządu zawodowego (zob. art. 6 ust. 1 ustawy o samorządach
zawodowych architektów, inżynierów budownictwa oraz urbanistów).
Oznacza to, że w celu spełnienia
obowiązku, o którym mowa w § 3 ust. 1 pkt 4 Rozporządzenia w sprawie
szczegółowego zakresu i formy projektu budowlanego, w projekcie
budowlanym należy na stronie tytułowej zamieścić tylko dane osoby
będącej projektantem. Przy czym, niezbędne jest złożenie podpisu na
oryginalnym projekcie stanowiącym załącznik do wniosku. Pozostałe
załączniki mogą stanowić kserokopię oryginału z naniesionym podpisem.
Nie ma również potrzeby załączania do projektu kopii uprawnień osoby,
która faktycznie sporządziła projekt gotowy, lecz jedynie osoby będącej
projektantem, czyli pełniącej samodzielną funkcję w budownictwie (art.
12 Prawa budowlanego).
GINB
|